【東京都大田区西蒲田】不動産売却にともなう残置物撤去（不用品回収）してきました。（一軒家4LDK）

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今回、片付けてきた物件は東京都大田区西蒲田にある一軒家。

ドクターエコの知り合いから、

知り合いで実家を売却することになったのだけど、家の中を全部片付けないといけなくなって困っているのだけど、ちょっと見てもらっていいですか？

場所は近くで西蒲田なんですけど…

という相談をいただきました。

ドクターエコからは、

大丈夫ですよ。とりあえず、見積もりをとることから始めて

• どれくらいの金額で片付けられるか？
• いつの日程で片付けられるか？

が気になると思います。

現場も近くなので、とりあえず現場を見ながら、詳しく話を聞くのがいいと思いますが、いかがでしょうか？

という提案を受け入れていただき、日程を合わせて無料見積もりに行ってきました。

ちなみに、「実家は遠くて訪問できない…」、「時間がなくて難しい…」という場合でも管理している不動産会社とドクターエコが連携して現場を見ながら電話やビデオ電話を使って遠隔で対応することも可能です。

無料見積もりした時の現場の状況

※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

日時を調整し、連絡をいただいてから３日後に、無料見積もりに行ってきました。

到着した物件は、「片付け中」といった感じで苦戦している様子がうかがえました。

実家の片付けは思い入れのある品があったり、兄弟の私物があったりと、思っている以上に捗らないのが一般的です。

すでに貴重品の回収はしてあるようで、基本的に写真にあるモノを「売却契約に沿って片付けて欲しい」という要望をいただきました。

具体的にまとめると

を処分することに。

不動産売却にともなう残置物撤去でよくある失敗談は、カーテンは処分、カーテンレールは残しで依頼していたのに、依頼した業者が間違ってカーテンレールも処分してしまったため、契約通りに話がすすまなくなってしまうようなトラブルです。

なので失敗がないように、あらかじめ確認してくれる業者や、いざという時でも痒いところに手が届く業者を選ぶことをおすすめします。

写真にはありませんがベランダや外回りにも不用品があり、そうした不用品もどこまで片付けるか、しっかり確認しておく必要があります。

そして今回の見積もり結果は、６名のスタッフが入り１日で片付けきれる、という判断になりました。

これだけの荷物ですが、ドクターエコのノウハウがあれば、２トントラック（アルミバンロング）３台におさえられます。

見積もり金額にも納得していただき、「２週間以内に片付けきりたい。」という要望にそって、片付けることになりました。

売却できるように残置物（不用品）を撤去した後

↑作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

見積もりから６日後、ドクターエコの熟練スタッフが６名入ると、５時間でこのようにキレイに片付けることができました。

これだけの荷物があると、トラックへの積み込む順番を間違えてしまえば、見積もり通りのトラックの台数では足りなくなってしまいます。

ですので、あらかじめ段取りをして、計算・調整しながら作業することも重要です。

そのためにはスタッフのコミュニケーションがうまくとれていることはもちろんのこと、十分なスキルがないとドクターエコのようにスムーズに片付けることは難しいでしょう。（ドクターエコは専属のスタッフだけでアルバイト/派遣社員はいません。）

それから今回の物件は、「貴重品はすでに回収済み」とのことでしたが、机の引き出しの中に気が付かない貴重品や現金が入っていることもあるので、ドクターエコでは、このように１ヶ所１ヶ所、細かく確認をしながら仕分け・処分をしていきます。

「なにか重要なものが、まだ中にあるかもしれないのに作業当日を迎えてしまった….」という不安は、誰にでもあると思います。

そんな場合でもドクターエコの経験から貴重品は探索し、お渡しすることもできるので安心です。

もちろん貴重品の探索は無料ですので、この中に「通帳と印鑑があるはずなんです…」というような要望も気軽にお申し付けください。

作業内容の詳細を公開！

作業前と片付けた後の写真を比較してみました。

比較してみると、どれだけの荷物があったかわかりやすいので参考になると思います。

そして、こちらが今回の作業内容の詳細です↓

不動産売却、特に実家を売却するとなると、売買契約に沿って家の中だけではなく外回りも片付ける必要があります。

そうなると仕事や家庭のことをしながら個人のちから出片付けるというのは、なかなか難しいのが現実です。

ドクターエコであれば１日でこのように片付けることができますし、支払いも売却が完了するまで待つこともできます。

不動産会社に困ったときはぜひドクターエコに相談してみてください。