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【千葉県野田市七光台】不動産売却における残置物の処分をしてきました。(マンション3LDK)

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千葉対応エリア/作業実績

今回の物件は「」に関わる物件で、特に『一緒に立ち会って片付けをできる業者を探している。』というお客様に参考になる内容です。

いつもお世話になっている不動産会社様からの紹介で、千葉県にある3LDKのマンションの1室を片付けてきました。

お問い合わせいただいた時の状況は、

住んでいるマンションを売却することになって、担当の不動産会社からドクターエコさんを紹介していただきました。

 

もう売却の交渉も決まってきていて、少し細かい説明も必要になってくるのですが、どのようにしたらいいでしょうか?

という相談をいただきました。

差し支えなければ都合のいい時にうかがって、現地で状況を見ながら説明をしていただけると、より具体的な見積りも出せるのですが、いかがでしょうか?

という提案をして、翌週の都合のいい時間帯に無料見積りに行くことになりました。

 

無料見積りした時の現場の状況

お問い合わせをいただいてから1週間後。

到着したのは千葉県野田市にある10階建てのマンション。

5階にある物件で、間取りは3LDKのお部屋。

うかがうと引っ越しにむけて荷詰めを始めたところ、という状態でした。

※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

今回のは、いくつかの家財を物件の買い取り主が引き継ぐ、というのが契約内容に盛り込まれていたので、まずは残す家財から確認。

今回残すのは、

  • テレビ
  • テレビ台
  • トイレのウォシュレット
  • 物干しかけ
の4点でした。

また、「金額次第では、他の家電も買い取って欲しい。」ということだったので、それぞれ査定。

その結果、洗濯機(1万円)冷蔵庫と(1万4000円)で、買い取りをすることでまとまりました。

ドクターエコではも行っていますので、家電製品などの買い替えを考えている方は、あらかじめお伝えしていただけるとより安い費用で済ますことができます。

それから引き渡しの状態もハウスクリーニングはせずに、指定した物品を除く全ての残置物(ここでいう不用品)を撤去してほしいとのことでした。

あらかじめ不動産屋様に聞いていた情報と照らし合わせながら説明を聞き、見積りも完了。

今回の物件であれば、ドクターエコの熟練スタッフが4名入れば、2トンのアルミバンロングトラック2台に収めて4時間程度で終わるだろうとの見積りに。

来月に予定している新居への引っ越しが、完了した後に作業をして欲しいとのことで、今回はこれで無事に無料見積り完了となりました。

 

物件を売却できるように残置物を撤去した後

すでに引っ越しを終えており、必要なモノは全て運び出されている状態でした。

ですので、基本的には全撤去。

それでも引っ越し後に、「やっぱりアレが必要!」ということはありますよね。

ドクターエコはそんな要望も叶えるために、片付け当日の立ち会いも大歓迎しています。

ということで、当日はお客様立ち会いのもと、片付け作業となりました。(ドクターエコとしても不明な点は随時確認できるのでありがたいです。)

まずは今回残す、

  • テレビ
  • テレビ台
  • ウォシュレット
  • 物干し掛け
にキズができないように周りを整えます。

 

千葉県_野田市_七光台_残置物撤去_マンション_3LDK_作業中2

そして、買い取りが決まっている冷蔵庫と洗濯機を細心の注意を払いながら運び出し。

 

千葉県_野田市_七光台_残置物撤去_マンション_3LDK_作業中1

その後は、エアコンやベッド、食器棚などの大きな家財を解体し運び出し。

最後に残った小さな不用品を仕分けしながら回収し、片付けていきます。

今回は不用品は全て残してもらっているため、開封済みの調味料や洗剤を含めた不用品も多くありました。

開封済みの調味料や洗剤などは引っ越しの時に梱包するのも大変ですよね。

そうした引っ越しの足手まといとなるようなモノは全て残していってもらえれば、ドクターエコが責任を持って最後まで片付けるので安心してください。

↑作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

 

作業内容の詳細を公開!

↑無料見積りの時と、作業をし終えたあとの状況を比較できるように並べてみました。

そして、今回の作業の詳細がこちらです↓

ご依頼者様千葉県野田市 O様
ご依頼エリア千葉県野田市
作業内容
建物マンション3LDK
作業量2tトラック(アルミバンロング)2台
作業時間4時間
合計作業人数4名
見積り金額269,500円(税込)
最終的な費用269,500円(税込)

今回のように、不動産売却における残置物撤去(不要品の片付け)をドクターエコにお願いいただければ、引っ越しの後に「アレは新居に持っていきたいので回収しないでください!」というような要望にもお答えすることができます。

他にも私物を第三者だけで片付けられるのは不安だから立ち会いたい、というお客様も多くいます。

業者の中には「立ち会いお断り」としている業者もあるので、業者選びをする時は、しっかりポイントを押させておきたいですね。

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