【東京都国分寺市】物件を売却するので残置物（ゴミ屋敷）を片付けてきました。（8階にある1LDK）

今回の物件は、お付き合いのある東京都新宿区にある不動産会社様からのお問い合わせで、

国分寺市に売却するマンションの１室があって、そこの残置物の撤去をお願いします。

契約の関係で今月中にはキレイな状態にしたいのですが、ちょっと部屋がゴミ屋敷化しているので、そのつもりでお願いします。

いつも通り、どのくらいの費用でできるか、とりあえず見積りをお願いします。

とのことでしたので、担当者の方と予定を合わせ、さっそく無料見積りに行ってきました。

無料見積りした時の現場の状況

車を走らせること１時間。

目的の物件に到着し、まずは不動産会社の担当者と打ち合わせをするところから始まりました。

トラックを停めるための駐車場の確認や、オートロックのエントランスの使い方、そして、作業に使うエレベーターや搬出口について共有いただいて、現場の足回りから確認しました。

その流れで物件の鍵をいただいて、一緒に無料見積もりに。

玄関を開くと、事前に共有いただいていた通り、生活ゴミが散乱した状態でした。

※許可いただけたお部屋のみ写真撮影をしました。

ゴミ屋敷、と言えばゴミ屋敷なのですが、それほどゴミの量があるわけではない、というのが第一印象でした。

ただ、見回ってみるとゴミが床にへばりついてしまっているところもあり、床や壁へのダメージがなければいいなぁ、と思いながら見積りとなりました。

物件自体は１LDKなのでそんなに大きくはないので、この量であれば２トントラック２台分、そして４名の熟練スタッフを入れれば半日で終わるという見積りをたてることができました。

作業日についても今月の29日に完了することを約束し、ぶじ無料見積り完了となりました。

担当の方から

「作業当日は、マンションの管理人がいないので、前回した打ち合わせ通りでお願いします。」

という一報をいただいて、４名の熟練スタッフが現場に到着。

打ち合わせの通りの駐車場にトラックを停め、作業用の通路とエレベーターを使って部屋まであがりました。

部屋に着くとまずは、スペースを作るために大きな家財から解体して潰していくことに。

次に部屋中に散らかった生活ゴミを１つ１つ手で拾い、捨てられるように仕分けていきます。

「もやせるごみ」、「もやせないごみ」と書かれた袋も、実際はなにが入っているかわからないので１つ１つ開けながら分別します。

今回ビックリしたのは（写真には残していないのですが）、大量に出てくるライターと缶スプレー。買い物かご１つがいっぱいになるほどありました。

これらは引火性があるので、家事になる危険なゴミです。

ちなみに、2021年度の東京消防庁の報告によると火事の原因で１番多いのは「タバコ」ですので、本当に気をつけてください！

本当に危険なんです↓

※作業を終えた時の状況を撮影させていただきました。

※今回は、この後に不動産会社が契約しているハウスクリーニング会社がハウスクリーニングをすることになっているので、残置物の撤去だけを行った状態です。

作業前の写真と、片付け後の写真を交互に並べてみました。

「部屋を空っぽにしないといけないのに、これは自分じゃどうにもならない…」となってしまっても４時間あれば、このように売却できる状態までゴミを片付けることができます。

そして、こちらが今回の物件の詳細です↓

売却前に私物を片付けないといけない場合や、住んでいた人が片付けないで出ていってしまったという場合は、ドクターエコに相談いただければスムーズに解決できます。

緊急であればなおさらですが、時間に余裕をもって相談いただければ、他の現場と組み合わせて格安で作業を完了することもできるので、できるだけ早い段階での相談をオススメします。